Средняя цена на жильё в Испании выросла на 7,4% на конец второго квартала 2022 года по сравнению с данными годом ранее и составила 1894 евро за квадратный метр, как сообщила Коллегия регистраторов страны.

Это увеличение было вызвано ростом на 9,5% вторичной недвижимости в межгодовом исчислении, в то время как за тот же период времени было зарегистрировано повышение цен на новую недвижимость в Испании от застройщиков на 1,6%.

По автономным сообществам самые высокие цены на жилье были зафиксированы на Коста дель Соль, Балеарских островах, где квадратный метр стоит в среднем 3180 евро, затем следуют 3169 евро за квадратный метр в Мадридском сообществе, 2787 евро за квадратный метр в Стране Басков и 2427 евро за квадратный метр в Каталонии.

Самыми доступными регионами для покупки жилья были Эстремадура с ценой за квадратный метр в 796 евро и Кастилия-Ла-Манча с ценой в 830 евро за квадратный метр.

Согласно статистике Коллегии регистраторов, во втором квартале 2022 года было зарегистрировано 163 909 сделок, что на 0,2% меньше, чем в период с января по март. В случае с новой недвижимостью это снижение было более заметным, на 13,7% меньше, чем в предыдущем квартале (27 879 регистраций), в то время как подержанные дома и квартиры выросли на 3,1% (136 030 операций).

В общем количестве ипотечных кредитов зарегистрировано 52 588 операций по сравнению с 48 374 в июне 2021 года, что представляет собой рост на 8,7%. Что касается жилищной ипотеки, то с 35 779 операций в июне прошлого года она увеличилась до 39 778 в этом месяце, что на 11,2% больше.

Зарубежный спрос на самом высоком уровне за последнее десятилетие

Иностранный спрос зарегистрировал самый высокий уровень за последние десять лет во втором квартале 2022 года. В период с апреля по июнь этого года был достигнут рост на 14,7%, при этом пять последовательных кварталов замечен рост.