В ноябре в Марбелье снизилось количество посетителей, решивших остановиться в туристических апартаментах и квартирах, хотя количество ночевок увеличилось. Именно иностранцы в основном останавливают свой выбор на этом типе размещения, проводя 95% ночей в одной из таких квартир. Заполняемость снизилась почти на девять пунктов по сравнению с 2022 годом.

Недвижимость в Испании в Марбелье в туристических объектах, переживающий все больший спрос, а предложений на рынке жилья для краткосрочной аренды становится всё меньше. Ноябрь 2023 года демонстрировал неравномерную динамику, что отражено в последних данных, опубликованных Национальным институтом статистики (INE).

Согласно информации, предоставленной на этой недели, количество туристов сократилось, но количество ночевок увеличилось, хотя заполняемость значительно снизилась. В ноябре 7995 посетителей выбрали туристическую недвижимость в Марбелье, что на 568 меньше, чем в предыдущем году, с уменьшением на 6,63%.

Данные показывают значительное снижение числа национальных посетителей (1007), что на 40% меньше, тогда как иностранцев было 6988, с ростом на 1,52%. В любом случае испанские туристы составляли лишь 12,60% от общего числа отдыхаюших, а остальные соответствовали прибывшим из-за пределов Испании (87,40%).

Ночевки в Марбелье в туристичекой недвижимости

В ноябре, по этим данным, зафиксировано 60 865 ночевок в городе, что на 15,84% больше, чем год назад (52 543). Рост поддерживается за счет иностранных арендаторов/туристов, которые оставляют 95% от общего числа ночей (57 804) по сравнению с 3061 ночевкой для граждан Испании. Средняя продолжительность пребывания немного выросла до 7,61 дня по сравнению с 6,14 дня в том же месяце год назад. Заполняемость падает до 44,17%, что почти на девять пунктов меньше, чем зафиксировано за аналогичный период 2022 года (52,94%). По данным INE, подсчитано, что персонал, занятый в этом типе размещения, составил 663 человека.