Ужесточение банками Испании условий финансирования как для физических лиц, так и для самих застройщиков вызвало повышение интереса и рост числа проектов на недвижимость в Испании, которые ищут финансирование через альтернативные инвестиционные системы.

Краудлендинг — это практика, с помощью которой можно финансировать проекты в сфере недвижимости через множество мелких инвесторов, которые вкладывают свой капитал в обмен на доход в течение определенного периода времени.

А заключается она в том, что в Испании, по данным инвестиционных платформ, в рынок недвижимости страны предпочитают инвестировать 3 из 5 испанцев, ввиду его стабильности несмотря на экономические кризисы. По этой причине многие мелкие вкладчики хотят инвестировать, но не имеют достаточно сбережений, чтобы купить собственный дом. Краудлендинг демократизировал доступ к инвестициям в рынок недвижимости Испании, поскольку позволяет инвестировать от 250 евро в недвижимость и получать более высокую доходность, чем та, которую предлагает сам рынок.

Для инвесторов, в дополнение к прибыльности, предлагаемой краудлендинговыми проектами, еще одним преимуществом является то, что они могут физически видеть недвижимость, в которую они инвестируют, будет больше гарантий того, как будет развиваться проект.

Эта альтернативная система финансирования выросла в Испании за последние месяцы на 75% как по количеству проектов разработчиков, ищущих более быстрое финансирование, так и мелких инвесторов, ищущих альтернативные инвестиции в Испании.