За год спрос на недвижимость в Испании для покупки или аренды в качестве второго дома сбалансировался. В 2023 году 54% людей хотят покупать по сравнению с 46% тех, кто хочет арендовать. Эти данные сильно отличались в 2022 году, когда 65% спроса приходилось на покупку жилья по сравнению с 35%, которые хотели арендовать второй дом.

Хотя спрос на покупку недвижимости этого типа по-прежнему сохранился, поразительно, что всего за один год интерес к аренде второго дома или квартиры так сильно вырос. Мы знаем, что рост цен на ипотеку удовлетворил пожелания очень значительного объема покупателей, но до сих пор не было обнаружено, что мобильность рабочей силы была основным драйвером роста спроса на аренду, поскольку в предыдущие годы этот вариант всегда остался со сниженными процентами. Но гибкость, предлагаемая этим вариантом жилья, в дополнение к низким затратам на техническое обслуживание, означает, что аренда вторых домов становится все более популярной.

Таким образом эти данные показывают, что гендерный состав среди претендентов на вторую недвижимость в Испании в 2023 году перебалансирован: 53% мужчин и 47% женщин, что намного больше, чем в 2022 году, когда они составляли 63% и 37% соответственно. Что касается среднего возраста, то он увеличился до 43 лет, что на два пункта больше, чем в 2022 году, и на три больше, чем два года назад.

По типу сожительств, 39% живут с партнером и детьми, а 23% — только в паре. 15% живут одни, что на пять процентных пунктов больше, чем в предыдущем году.