Арендное совместное проживание в Испании в августе 2023 года стоит в среднем 445 евро в месяц, то есть на 50% больше, чем 5 лет назад (с 2018 года) и на 73% больше, чем 8 лет назад (2015 год). В случае со столицей на Коста дель Соль в городе Малага стоимость выросла вдвое за последние три года. В Испании цена на недвижимость в Испании при аренде комнаты выросла с 258 евро в месяц, зафиксированных в августе 2015 года, до 445 евро в месяц в этом году.

Среди автономных сообществ в Испании больше всего от повышения арендной платы пострадали Канарские острова — 28,6%; Страна Басков — 12,2%; Каталония — 9,6%; Валенсийское сообщество — 8,1%; Мадрид с 5,8%; Андалусия — 3,4%; Арагон с 2% и Кастилия-Ла-Манча с 0,4%.

С другой стороны, в четырех общинах межгодовая цена снизилась : Астурия — на -3,2%; регион Мурсия с -3,3%; Галисия с -4,7% и Кастилия и Леон с -4,7%.

Что касается цен в августе 2023 года в шести регионах Испании зарегистрирована цена выше 400 евро в месяц: Каталония (565 евро в месяц); Мадрид (502 евро/мес); Наварра (476 евро/мес); Балеарские острова (474 ​​евро/мес), Страна Басков (464 евро/мес) и Канарские острова (423 евро/мес).

Оглядываясь назад на 8 лет назад (2015 г.), цены за аренду комнаты взлетели более чем на 50% в 8 населенных пунктах: Наварра (115,7%); Канарские острова (91,6%); Каталония (82,6%); Валенсийское сообщество (78,5%); Галиция (56,3%); Мадрид (55%); Регион Мурсия (51,9%) и Андалусия (50,5%).

Барселона, самая дорогая при аренде комнаты в Испании

Самым дорогим городом для совместного проживания является Барселона: 590 евро в месяц. Выше 400 евро в месяц — Бильбао (536 евро/мес); L’Hospitalet de Llobregat (534 евро/мес); Мадрид (522 евро/мес); Памплона/Ирунья (504 евро/мес), Малага (463 евро/мес); Вильявисьоса-де-Одон (450 евро/месяц) и Хетафе (446 евро/месяц).

По данным социального обеспечения Испании, средняя зарплата в Испании составляет 2100 евро в месяц. Если принять во внимание, что по рекомендации контролирующих органов не выделять на оплату жилья более 30% зарплаты, то подавляющее большинство заявителей не могут себе позволить снять целое жилье, поскольку оно стоит от 900 евро/месяц. Последовательный рост цен на аренду в последние годы превзошел исторические максимальные рекорды, что вынуждает арендаторов отказаться от полного жилья и разделить его в качестве жилищного решения, имея возможность разделить расходы. Это единственный способ, с помощью которого большинство молодых людей могут позволить себе платить аренду недвижимости в Испании.