P3 Logistic Parks запускает крупнейший логистический проект в Каталонии и один из самых больших в Испании. Компания приобрела землю площадью 175 000 м2 для строительства логистического склада площадью 111 250 м2, что эквивалентно 15 футбольным полям, в секторе H12 (Мас Суньер) города Реус.

Хавьер Мерида, генеральный директор P3 в Испании, отмечает, что этот проект в Реусе, кроме того, является одним из крупнейших в портфеле компании и направлен на удовлетворение существующего спроса на существующие земли в Каталонии.

Благодаря этой операции P3 продолжает утверждаться в качестве одного из основных владельцев логистических складов в Испании и усиливает свое присутствие в Каталонии, где у нее уже есть два актива в Абрере и Паретс-дель-Вальес общей площадью более 40 000 м2.

«Логистический скоад будет предлагать лучшие возможности с точки зрения использования пространства, работоспособности и энергоэффективности», — отмечают в компании. Ожидается, что строительные работы на этом объекте начнутся во второй половине 2024 года и завершатся годом позже, в середине 2025 года.

Объекты предназначены для предоставления услуг хранения и распределения и расположены в Реусе, районе высокой логистической ценности в Каталонии. Актив будет иметь общую площадь 111 250 м2, включая склад 107 900 м2 и большие офисы 3350 м2. Кроме того, склад будет иметь свободную высоту 11,5 м, что позволит максимально эффективно использовать площади. Так же он будет иметь погрузочные доки и парковочные места.

Логистический проект получит сертификат BREEAM Excellence — требовательную аккредитацию, гарантирующую устойчивость склада. Кроме того, вся данная коммерческая недвижимость в Испании в Каталонии будет оснащена светодиодным освещением и будет иметь фотоэлектрическую установку мощностью 1,1 МВт.

P3 Logistic Parks начала свою деятельность в 2016 году и специализируется на приобретении и управлении активами логистической недвижимости. Его портфель состоит из более чем двадцати объектов общей площадью 835 000 м2 и участки земли для застройки еще более 230 000 м2.

Этот проект дополняет проект, объявленный в июле в Сант-Фрутосе, где будет построен логистический склад площадью 33 000 м2, работы которого планируется завершить в первом квартале 2025 года.

Реус – место, имеющее стратегическое значение на логистику в Испании

Эта операция укрепляет Реус как область высокой ценности благодаря его экономической деятельности и стратегическому расположению, становится все более привлекательным рынком для национальных и международных операторов и представляет собой значительное экономическое влияние для Таррагоны и региона Байш Камп.

Реус расположен в стратегической зоне для каталонской и испанской логистики: прямо на Средиземноморском коридоре, в 5 и 10 километрах от аэропорта Реуса и порта Таррагоны соответственно и в часе езды от Барселоны. Кроме того, Реус имеет прямое сообщение с автомагистралями AP7, A2 и A7, а его близость к югу Франции еще больше повышает привлекательность этого логистического актива.