Валовая доходность покупки жилой недвижимости в Испании для её дальнейшей сдачи в аренду немного выросла в четвертом квартале 2022 года до 7,2%, поскольку на конец 2021 года предлагаемая доходность составляла 6,9%. Согласно исследованию, полученная доходность удваивает от предлагаемых 10-летних государственных облигаций (3,5%).

Согласно этому исследованию, которое связывает цены продажи и аренды различных объектов недвижимости для расчета их валовой прибыльности, офисы остаются наиболее прибыльными инвестициями в недвижимость Испании. Покупка офиса в Испании для сдачи его в аренду предлагает валовую прибыль в размере 12,9% по сравнению с 11,2% годом назад. Коммерческие помещения предлагают доходность 9,6% (9,4% год назад), а в случае гаражей она составляет 7,1%, что выше, чем 6% в декабре 2021 года.

Специалисты составляя данное исследование сравнили предлагаемую цену продажи на цену аренды, запрашиваемую владельцами разных видов недвижимости, со ссылкой на квартальные индексы жилой недвижимости, помещений, гаражей и офисов, соответствующие четвертому кварталу 2022 года. Эти данные облегчают анализ текущего состояния рынка жилья Испании и являются базовой отправной точкой для всех тех инвесторов, которые хотят приобрести недвижимость в Испании для получения прибыли.