Пары в возрасте от 40 до 50 лет, которые уже были домовладельцами, но сменили жильё в Испании и профинансировали покупку за счёт личных сбережений или с привлечением ипотечного кредита от банка. Это типичный профиль людей, купивших недвижимость в Испании через агентства в 2022 году.

В частности, 41,7% покупателей составили семьи с детьми и 36,6% пары без детей. За ними стоит профиль одиноких людей с 18,7% и профиль компаний, который вырос на два пункта по сравнению с 2021 годом, увеличившись с 0,3% два года назад до 2,9% в 2022 году, согласно опросу, проведенному Национальной федерацией Ассоциации недвижимости (FAI).

Что касается наиболее частой причины покупки, то те кто купил жильё в Испании, а это 77,3%, были покупатели для обычного пользования, 12,5% вторичного жилья и 10,2% инвестиционного. Данные, которые представляют некоторые изменения по сравнению с тем же исследованием, проведенным в 2021 году. Фактически, покупка жилья в качестве инвестиции выросла с 6,3% в 2021 году до 10,2% в 2022 году. Кроме того, доля вторых домов снизилась (14,7% в 2021 году и 12,5% в 2022 году).

Среди покупателей на недвижимость Испании 63,6% были владельцами, которые переехали, 20,04% стали эмансипированными с покупкой первого дома или квартиры, а 16,8% были людьми, которые сменили арендную плату на собственное жильё.

Что касается финансирования, исследование показывает, что 41,8% покупателей прибегли к сочетанию личных сбережений и банковской ипотеки. За ними следует группа лиц, прибегавших только к банковской ипотеке (25,2%), тех, кто финансировал покупку за счет личных сбережений (16,8%), личных сбережений плюс семейный кредит и ипотека (5,2%).

Другие более мелкие группы выбрали семейный кредит плюс ипотека (4,3%), личные сбережения плюс семейный кредит (4,8%) и семейный кредит (6,8%). По сравнению с 2021 годом выделяется оплата покупки жилья за счет личных сбережений, которая идет с 6,8% до 16,8%.

Самой востребованные цены снова были в диапазоне от 100 000 до 150 000 евро (37,4%), за ними следуют от 150 000 до 200 000 евро (19,8%) и от 200 000 до 300 000 евро (18,8%), при этом средний показатель составляет 168 522 евро.