Испания регистрирует рост продаж жилья в эти месяцы. Хотя это положительно, количество ипотечных кредитов сократилось, поэтому многие задаются вопросом, будет ли цена на недвижимость в Испании расти и дальше, или будет снижаться из-за повышения процентных ставок и других мер экономического спада, которые сопровождают нас в 2022 году.

По данным Национального института статистики INE, в июне 2022 года по сравнению с июнем 2021 года продажа жилья в Испании выросла на 18,8% в июне и составили 58 010 единиц. Хотя данные Генерального совета нотариусов показывают, что ипотечные кредиты на покупку недвижимости в июне сократились на 2,9% в годовом исчислении на национальном уровне, достигнув 34 414 операций. Это первое падение с февраля 2021 года. Так, доля покупок жилья, финансируемых за счет ипотечного кредита, составила 49,8%.

Специалисты рынка считают, что в последние месяцы рост продаж был заметным, в том числе из-за прогнозов рецессии, которая имеет место в стране. Прогнозируемый рост процентных ставок побуждает людей закрывать операции в последние месяцы, учитывая, что многие из них нуждаются в финансировании от банка.

Продолжится ли рост сделок с жильём в Испании осенью?

Профессионалы остаются осторожными в прогнозах. Это зависит от ситуации для каждого покупателя. Инфляция и рост процентных ставок заставляют многих вкладчиков полагать, что их сбережения постоянно теряют ценность, и побуждают многих людей покупать дом или квартиру либо в качестве инвестиции, либо для личного улучшения.

Эксперт анализирует, что инфляция начинает вытеснять безработицу в качестве основного беспокойства. Мало того, что растут цены на энергоносители и продукты питания, инфляция распространяется на остальную часть покупательской корзины, а, с другой стороны, заработная плата и в целом доходы не повышаются.

Специалисты считают, что даже в условиях рецессии и кризиса рынок недвижимости Испании выстоит, а в случае необходимости перестроится, как это было в последние годы, выдерживая натиск и всячески улучшая сервис.