Покупка и аренда жилья в прибрежных муниципалитетах на Коста дель Соль сейчас выгоднее, чем в 2013 году. Фактически, есть города, где она превышает 6%. Согласно исследованию «Доходность прибрежных муниципалитетов летом 2022 года», проведенному порталом недвижимости Fotocasa и опубликованному в этот понедельник, самым прибыльным городом в провинции Малага является Торремолинос с 6,2%, за которым следует Велес Малага с 6%.

В этом отчете также представлены данные из Бенальмадены (5,5%), Малаги (5,3%), Марбельи (5,2%), Эстепоны (5,1%), Фуэнхиролы (5%) и Ринкон-де-ла-Виктория (4,1%). Как видно, доходность в этом сегменте в целом высокая, особенно по сравнению с той, которую сейчас дает наличие денег в банке.

Тем не менее в исследовании сравнивается существующая прибыльность в 2013 году и в настоящее время, и она улучшилась во всех проанализированных прибрежных муниципалитетах на побережье Коста дель Соль, за исключением одного: Ринкон-де-ла-Виктория. В этом городе на доходность покупки и аренды жилья упала с 4,7% почти десять лет назад до нынешних 4,1%. В остальном наблюдается заметный рост. Особенно в Торремолиносе, где он поднялась с 4,8% до 6,2%; в Велесе Малага с 4,3% до 6%; или в Бенальмадене с 4,8% до 5,5%. В столице побережья городе Малага прибыль увеличилась на восемь десятых, а в Марбелье — на девять десятых.

Малага продолжает лидировать по росту цен на жилье в Андалусии в крупных городах. Консультационная компания Gesvalt опубликовала в этот понедельник свой отчет по жилищному строительству за второй квартал 2022 года, в котором отражен рост цен на недвижимость в Испании в Андалусии на 2,2% по сравнению с тем же периодом предыдущего года, в результате чего средняя цена на жильё составляет 1231 евро за квадратный метр по сравнению с 1474 евро по Испании. Малага снова возглавила рост, 6,0%, в результате чего стоимость квадратного метра составила 2176 евро. За ней следуют Гранада (3,1% и 1117 евро/м2), Кадис (2,1% и 1341 евро/м2), Хаэн (1,9% и 813 евро/м2), Альмерия (1,8% и 1041 евро/м2) и Севилья (1,7% и 1041 евро/м2).