Покупка недвижимости в Испании иностранцами увеличилась почти в два раза
Продажа жилья в Испании иностранцам, как резидентами, так и нерезидентами, выросла на 171% в первом квартале 2022 года достигнув 31 711 операций, по сравнению с 18 521, зарегистрированных за тот же период 2021 года, согласно данным о сделках с недвижимостью министерства транспорта, мобильности и развития городов (Mitma).
Сделки, совершенные иностранцами резидентами, составили 16 691, что на 35,9% больше, чем в период с января по март 2021 года, а продажа жилья иностранцами нерезидентами увеличились на 140,6% имея 15 020 операций, с 6 242 операций годом ранее.
Автономные сообщества страны, в которых недвижимость в Испании продана иностранцам резидентам в первом квартале 2022, были Канарские острова с ростом на 75,81% и 1083 операциями, за которыми следует Эстремадура с 107 операциями, что на 50,7% больше, чем в период с января по март 2021 года, и Asturias с 185 транзакциями, что на 49,2% больше, чем год назад.
Единственные два снижения по сравнению с 2021 годом произошли в Наварре, где продажа жилья иностранцам нерезидентами упала на 2,89%, до 168 сделок за первые три месяца этого года, и в Ла-Риохе, где небольшое сокращение составило 0,76% было зарегистрировано, до 129 продаж.
Что касается иностранцев нерезидентов, то автономным сообществом, в котором продажа жилья выросли больше всего, была Кастилия-Ла-Манча, которая увеличилась с пяти сделок в первом квартале 2021 года до 138 за тот же период этого года, что составляет 2660%. Из этих 138 покупок 130 были совершены в Толедо, пять в Куэнке, две в Альбасете и одна в Гвадалахаре.
После Кастилии-Ла-Манча иностранцы нерезиденты также нацелились на покупку недвижимости в Ла-Риохе, Валенсийском сообществе и Андалусии. Этот тип операций вырос на 300% в Ла-Риохе, с четырьмя сделками за первые три месяца 2022 года. В Валенсийском сообществе он увеличился с 2110 продаж в первом квартале 2021 года до 5481 в этом, что на 159,76% больше. В Андалусии на Коста дель Соль рост покупок составил в годовом исчислении в первом квартале 136,28%, при этом в 2022 году было совершено 3875 операций.