Покупка и продажа сельской недвижимости в Испании в апреле стала лучшим показателем с 2008 года
По данным Национального банка, апрель стал лучшим месяцем для покупки и продажи сельской загородной недвижимости в Испании с 2008 года, увеличившись на 17,5% по сравнению с тем же месяцем 2023 года, что означает 13 850 операций и увеличение на 11,9% в месячном выражении.
Эта цифра превышает показатели, полученные в 2021 году, когда было совершено 13 113 операций, и в 2022 году, когда было совершено 13 019 операций, что стало рекордными годами по числу сделок на недвижимость в Испании в сельской местности. В частности, в апреле было передано 41 140 объектов сельской недвижимости, из них 15 573 — в наследство, 13 850 — в продажу, 10 005 — в другие виды передачи, 1 456 — в дар и 256 — в обмен. Эти данные отражают увеличение передач на 21,9% в годовом выражении.
По сообществам самые высокие показатели, зарегистрированные в апреле 2024 года, были в Андалусии (2366 продаж), Кастилии и Леоне (2286), Валенсии (1852) и Кастилии-Ла-Манча (1714).
В годовом выражении покупка и продажа сельской недвижимости в Испании, которую называют финка, выросла выше среднегодового показателя по Испании, который составляет 17,5%, в Андалусии (34,9%), за ней следуют Астурия (33,3%), Кантабрия (30,6%) и Канарские острова (30,1%). Также на Балеарских островах (29,6%), Эстремадуре (25,8%), регион Валенсия (23,5%) и Кастилии и Леоне (19,9%).
Продажи упали в Мадриде (-32,1%), Наварре (-22%), Стране Басков (-16,4) и Каталонии, снизившись на 3%. В месячном выражении выделяется рост в Андалусии (32%), Арагоне (25,7%) и Кастилии-Ла-Манче (23,3%).
Большинство операций было «Передача недвижимости по наследству»
Что касается наследства, то показатель, достигнутый в апреле, представляет собой самый высокий показатель за этот месяц с тех пор, как в 2007 году были зафиксированы рекорды, с увеличением на 12,7% по сравнению с мартом и ростом на 12,6% в годовом исчислении.
Кастилия и Леон (2973), Андалусия (2517), Кастилия-Ла-Манча (1883), Валенсия (1416), а также Галисия (1187) были общинами, в которых было унаследовано больше всего сельской собственности.