Во время пандемии цены на пентхаусы упали на 15% меньше, чем на остальную недвижимость в Испании. Их дефицит и новые тенденции в отношении жилья, появившиеся после Covid, сделали этот тип жилья лучшим бронированным активом в этом секторе. Пентхаусы пользуются большим спросом у очень специфического типа клиентов, как правило, молодых людей, готовых инвестировать время и деньги, необходимые для поддержания их в идеальном состоянии.

Спрос на пентхаусы в Испании превышает предложение, особенно в крупных городах. Мадрид, например, — город, где пентхаусы пользуются огромным спросом, и покупатели готовы платить за них значительно больше. В городах юга Испании, где люди проводят больше времени на террасах в своих квартирах, или на севере, где климат не позволяет пользоваться столькими преимуществами мансарды, спрос на них сравнительно ниже.

В настоящее время такой вид жилья в Испании часто стоят на 30% дороже, чем идентичная квартира в том же здании, но на несколько этажей ниже. Чем выше дом и пентхаус, или чем очаровательнее или фешенебельнее район, в котором вы находитесь, тем он дороже. В Мадриде или в Барселоне, цена пентхауса может вырасти ещё больше, и все равно он будет продано очень быстро.

В дополнение к их ценам выше среднего, не все пентхаусы так желательны. Прежде всего покупатель ценит, что у него хороший вид, что он имеет много солнечного света или хорошо ориентирован, но также и то, что он хорошо теплоизолирован, что в доме есть лифт, что он узаконен и имеет все необходимые разрешения, при его нахождении в старом здании.

Сейчас многие строительные компании в настоящее время включают строительство пентхаусов с первого эскиза работы. Благодаря такому подходу новые пентхаусы обычно имеют лучший вид, наилучшую ориентацию и, как правило, очень хорошо построены и изолированы.