На бумаге первый семестр 2022 года был лучшим для сектора недвижимости в Испании с 2007 года. В период с января по конец июня этого года 330 997 объектов недвижимости перешли к другому владельцу. Этот показатель на 23,1% выше, чем в прошлом году. По данным, это крупнейший со времен пузыря на недвижимость в Испании с 2007 года, когда в общей сложности 432 608 объектов недвижимости были проданы.

Сделки с недвижимостью в провинции Барселона достигли 33 685 в первой половине 2022 года. Это на 18,7% больше, чем в первом полугодии 2021 года. Первая половина 2022 года также была лучшей первой половиной 2007 года, когда 40 812 объектов недвижимости перешли из рук в руки в провинции Барселона.

Лучшим месяцем 2022 года на сегодняшний день был май, когда было зарегистрировано 6 370 сделок с недвижимостью, прежде чем показатели июня упали до 5 533, поскольку высокая инфляция начала проявлять свое влияние на рынок жилья.

Цены на жильё в Барселоне растут

Большой рост числа сделок с недвижимостью в первом и втором кварталах 2022 года сопровождался всплеском цен на жильё в Испании в Барселоне. По данным, цены в июне 2022 года выросли на 1,1% по сравнению с прошлым годом, достигнув в среднем 4032 евро/м2 по всей Барселоне. В семи из 10 районов Барселоны в июне 2022 года произошло повышение цен на жильё по сравнению с июнем 2021 года, за исключением Орта-Гинардо, Сьютат-Велья и Сант-Марти. В трех из четырех самых дорогих районов Барселоны в июне 2022 года наблюдался самый большой рост цен на жилье в годовом исчислении: Эшампле: 4781 евро/м2 (6,3%); Грасиа: 4 295 евро/м2 (4,1%); Сарриа-Сан-Жерваси: 5 417 евро/м2 (3,4%) и Ноу-Баррис: 2 481 евро/м2 (2,4%).