На европейском рынке жилья имеется 23 миллиарда евро, и у Мадрида есть много возможностей забрать большую часть этих денег для инвестиций в жильё, уступая только Лондону, согласно последнему выпуску журнала European Living Investor, подготовленному консалтинговой компанией по недвижимости в котором анализируются основные тенденции в жилищном секторе по всей Европе.

Этот отчет, включающий опрос 51 институциональных инвесторов и фондов, аккумулировавших 67 миллиардов евро, вложенных в жилые активы по всему континенту, предполагает, что в ближайшие пять лет инвестиции в жилой сектор увеличатся на 23 миллиарда евро по всей Европе. Мадрид станет одним из ведущих городов по количеству арендуемого жилья (PRS) и студенческих общежитий (PBSA), а также второй столицей Евпропы, куда выделяется больше всего финансовых ресурсов.

Аналогичным образом, опрошенные инвесторы также с интересом смотрят на столицу Испании для инвестирования в сферу жизни пожилых людей, которая, по мнению опрошенных, находится на четвертой позиции после таких городов, как Лондон и Милан. В данном конкретном случае впереди находится Барселона, занимающая третье место в глазах инвесторов.

Таким образом, экономические перспективы прогнозируются на недвижимость в Испании, как хорошие. По прогнозу таких организаций, как ОЭСР, в 2023 году он составит 2,3%, что опережает средний показатель по Еврозоне, США (2,2%), Японии (1%) и других стран.

Жилой сектор считается очень привлекательным классом активов, учитывая широко распространенную неопределенность на рынке. Трудность доступа к жилью также привела к большому спросу на аренду, но 61% опрошенных утверждают, что более высокая стоимость долга является препятствием для привлечения большего капитала.

Испания предлагает явную привлекательность для инвесторов и, следовательно, имеет очень хорошие возможности для того, чтобы извлечь выгоду из увеличения инвестиционной активности, которая ожидается в первой половине 2024 года.