Богатые тоже плачут, но делают это в роскошных квартирах и домах. Согласно последнему отчету Global Property Handbook, подготовленному Barnes, Мадрид стал четвертым городом в мире, предпочтительным для HNWI (людей с высоким уровнем дохода), или, другими словами, богатых людей, желающих купить недвижимость. Так же богатых людей интересует недвижимость в Испании и в других городах, так в список вошли еще два испанских города: Барселона (19) и Малага, которая входит в рейтинг впервые и поднялась на 47 позицию.

Лидером классификации 2023 года является Дубай, занявший трон у Парижа, который опускается на пятое место. Майами и Нью-Йорк остаются на второй и третьей позициях соответственно.

При проведении классификации в отчете учитывается несколько факторов. Один из них — покупка недвижимости, как инвестиция. Также при составлении рейтинга учитывается, что город, представляет большой интерес для иностранного капитала благодаря приятному климату, безопасности и инфраструктуре, а Мадрид, Барселона и Малага объединяют несколько таких факторов. Это, по мнению Barnes, позволяет крупным менеджерам, проживающим в Лондоне или Париже, начать рассматривать возможность инвестиций в Мадрид, имея в нём недвижимость для постоянного проживания.

По их мнению, Мадрид продолжит находиться в первой пятерке позиций и в последующие годы, поскольку стал замечаться интерес граждан Европы к инвестированию в город, которые присоединяются к латиноамериканцам, уже имеющим жилье в столице Испании, но ищут жилье побольше, чтобы проводить больше времени или даже поселиться на постоянной основе.

В отчете также упоминается Барселона, занявшая пятое место. Он уверяет, что каталонская столица предлагает отличные инвестиционные возможности, как для первичного и вторичного жилья, так и для рынка аренды. Соотношение цена-качество у него оптимальное, несмотря на то, что в 2023 году средняя цена за м2 и объем сделок несколько снизились. Со своей стороны, туризм в этом году снова восстановился и показал рост.

Что касается профиля покупателей, следует отметить, что в 2023 году начала прибывать новая американская клиентура, в основном жители Калифорнии, которые уезжают из Соединенных Штатов по политическим причинам и ценят средиземноморский образ жизни Барселоны.