Литовский фонд Evernord и эстонская Novira объявили о своем выходе на недвижимость на Коста дель Соль в рамках альянса, результатом которого станет строительство шести роскошных домов в Марбелье на Золотой Миле в элитном районе Каскада де Камахан с предполагаемой инвестицией в 34 миллиона евро.

Эта операция является частью интереса к Марбелье и Коста дель Соль, где в целом недвижимость широко представлена ​​в Северной Европе, особенно в странах Балтии, которые в последние годы осуществляли сделки с недвижимостью в рассматриваемом регионе.

В этом духе основатель и член правления Evernord — компании, под управлением которой находятся активы на сумму 250 миллионов евро — Йоланта Юрга утверждает, что эти активы сохраняют свою высокую стоимость независимо от развития экономического цикла.

Со своей стороны, стоит отметить, что юридическая фирма BGI Lawque, которая предоставляла юридические и налоговые консультации в альянсе и будет сопровождать средства от разработки проекта до его завершения, консультировала и другие крупные операции с недвижимостью. Например, эмиратский фонд Unicorn Royal Emirates, который инвестировал 150 миллионов евро в проект отеля и фирменных резиденций в Эстепоне.

В середине апреля фонд объявил о приобретении компании Hotelera Santa Marta, владельца отеля на берегу моря в Эстепоне, работа которого была парализована в течение многих лет. Цель Unicorn Royal Emirates — завершить его развитие и превратить его в роскошный отель, включающий несколько «элитных жилых резиденций». В их планы входит завершить проект раньше, в течение трех лет, и сдать в эксплуатацию как отель, так и роскошную недвижимость до лета 2027 года.

Марбелья – эпицентр роскошной недвижимости Испании

Марбелья – один из эпицентров рынка элитного жилья Испании. Согласно исследованию The Agency, американской компании по недвижимости, специализирующейся на «премиальном» сегменте, цены на жильё в Марбелье выросли на 10% за последний год, достигнув в среднем 4533 евро/м2 в феврале 2024 года, став лидером рынка недвижимости. Это 16-й самый дорогой город в мире по роскошным резиденциям, обогнав Мадрид и Дубай. По данным компании, такие районы города, как Нагуэлес, Золотая Миля, Новая Андалусия и Сьерра Бланка, выделяются высокой стоимостью недвижимости. Между тем, цены на новостройки и отремонтированную недвижимость в эксклюзивных районах могут достигать 28 600 евро за м2.

В этом районе строятся одни из самых эксклюзивных жилых проектов в Европе. Один из них — первый элитный жилой проект Dolce&Gabanna в Европе. Этот ультра-роскошный жилой комплекс, получивший название Design Hills Marbella, уже зарегистрировал предварительные продажи на стадии строительства на сумму 250 миллионов евро, а цены начинаются с 4 миллионов евро.