Согласно собранным данным, четыре из пяти компаний считают, что COVID-19 повлиял на них в такой же или меньшей степени, чем на экономику в целом, а две из пяти считают, что их результаты могут улучшиться в течение года в целом, несмотря на кризис со здоровьем.

Кроме того, половина компаний уверены, что они вернутся к уровню активности до пандемии уже в 2021 году, что предполагает гораздо более быстрое восстановление, чем в других секторах экономики, таких например как туризм.

«В общем, пандемия наступила в то время, когда наш сектор недвижимости может противостоять ей с гарантиями и солидностью. Рынок находился в периоде пика, с появлением большого количества новых компаний, с низкой и полной работоспособностью и ростом активности», — объясняет Сандра Даза, генеральный директор Gesvalt, которая, тем не менее, подчеркивает необходимость пересмотра своей корпоративной стратегии и продвижения автоматизации и оцифровки.

Различные прогнозы по секторам

Однако недвижимость неизбежно пострадает от кризиса со здоровьем и приведет к корректировкам во многих компаниях, а также к предсказуемому падению цен и спроса.

Согласно исследованию, каждая пятая компания сократит количество своих сотрудников в 2021 году (хотя 38% планируют существенно увеличить штат), а что касается рынка выставленного на продажу жилья, более половины агентов прогнозируют падение спроса и снижению цен.

В случае с арендным жильем прогноз более благоприятный: около трех из четырех компаний прогнозируют рост спроса и предложения жилых активов для сдачи в аренду.

Также оптимистичны прогнозы по логистическому сектору, который позиционируется как один из основных бенефициаров кризиса связанного с коронавирусом. Согласно барометру, 63% участников сектора считают, что спрос увеличится, а 42% ожидают роста цен. Иная ситуация с офисами, где большинство компаний прогнозируют падение спроса и сокращение активов.