В период с января по июнь 2022 года было зарегистрировано 328 208 продаж жилья в Испании, такого уровня не было с 2008 года. Фактически, 163 909 сделок, зарегистрированных только во втором квартале этого года, представляют собой второй лучший результат с начала 2008 года, согласно статистике реестра недвижимости Коллегии регистраторов собственности, которая собирает ежеквартальные данные.

Одной из причин, по которой с момента последнего бума на недвижимость в Испании, является выраженный интерес иностранных покупателей к приобретению дома или квартиры в Испании.

Поскольку регистраторы собирают данные о национальности покупателей жилья, максимальная доля иностранцами превышает 13%. «Это свидетельствует о заметном увеличении иностранного спроса на особенно интенсивном рынке после окончания пандемии», — утверждают регистраторы. Только в конце 2015 года он достиг 14,38%, но в другом экономическом контексте, когда в период с октября по декабрь того же года было продано всего 84 000 объектов жилой недвижимости в стране.

Начиная с третьего квартала 2021 года, когда въезд иностранных граждан в Испанию был нормализован после окончания жестких мер по контролю за въездом из-за пандемии, покупка жилья иностранцами вновь достигла показателей до пандемии. По состоянию на июль 2021 года количество транзакций не опускалось ниже 16 000 сделок в течение следующих четырех кварталов.

За два квартала 2022 года операции иностранцев превысили 20 000 транзакций, абсолютные цифры, которые никогда ранее не регистрировались. В период с января по март они приобрели 21 638 домов и квартир, а в период с апреля по июнь превзошли этот показатель, совершив 24 029 сделок с недвижимостью. «Безусловно, это сегмент со значительной восходящей тенденцией, который помогает достигать особенно актуальных показателей в сфере жилой недвижимости», — отмечают регистраторы в своем отчете.

Национальностями, купившими больше всего недвижимости в Испании в период с апреля по июнь этого года, были британцы (9,8%, 2310), за ними следуют немцы (9,1%, 2140), французы (6,6%, 1560), Марокканцы (4,9%, 1160), бельгийцы (4,9%, 1155), румыны (4,8%, 1150), голландцы (4,8%, 1130) и итальянцы (4,6%, 1080).

Коста Бланка, как правило, является одним из предпочтительных мест из-за самых низких цен, в то время как на Коста дель Соль продается элитная недвижимость в Испании, а так же остров Майорка.