В июле годовой рост количества продаж жилья в Испании и получение ипотечных кредитов замедлился. Коллегия регистраторов вчера опубликовала предварительные данные по статистики реестра недвижимости за июль, касающихся зарегистрированных сделок и ипотечных кредитов, путем сравнения данных с тем же месяцем предыдущего года.

По отношению к количеству общих продаж в июле по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года наблюдалось наибольшее замедление роста в последние месяцы, которому предшествовало замедление роста в июне. Из 92 847 операций, проведенных в июле 2021 года, в июле этого года их стало 92 962, что практически соответствует показателю годом ранее.

Это замедление наблюдается с продажей жилья в стране с небольшим увеличением за последние два месяца по сравнению с тем же периодом предыдущего года. В июле этого года было достигнуто 49 177 регистраций, что на 3 000 операций больше, чем в том же месяце предыдущего года, когда было зарегистрировано 45 939 операций.

Эволюция ипотечных конституций также демонстрирует тенденцию, аналогичную той, что произошла с продажами. Что касается общего количества ипотечных кредитов, то в июле было зарегистрировано 43 702 операции по сравнению с 44 998 в том же месяце годом ранее. Эти данные представляют собой первое снижение в годовом исчислении с февраля 2021 года. Что касается жилищной ипотеки, то в июле они практически не выросли: с 32 585 в том же месяце прошлого года до 32 941 в этом году.

Что касается годовой динамики общего объёма продаж по автономным сообществам, снижение наблюдалось на десяти территориях. Среди четырех сообществ с наибольшим объемом они уменьшились в Мадриде (-12,9%) и Андалусии (-3,0%), а увеличились в Валенсийском сообществе (11,2%) и Каталонии (4,4%). В остальном выделяется рост на Канарских островах (20,2 %) и Балеарских островах (15,6 %), а с отрицательной стороны — снижение в Ла-Риохе (-21,0 %) и Кастилии-Ла-Манче (-12,4 %).

Стоит отметить, что специалисты рынка не считают, что недвижимость в Испании стала менее интересна для потенциальных покупателей, а связывают снижение с экономическими факторами этого лета.