Цены на жильё в Испании продолжают расти. По последним данным Министерства жилищного строительства и городского развития, в первом квартале 2024 года они выросли на 4,3%, достигнув 1865,8 евро за квадратный метр. По сравнению с предыдущим кварталом рост составил 1,3%, достигнув максимального значения с первой половины 2010 года.

В автономных сообществе цены на недвижимость в Испании росли из года в год в среднем в одиннадцати регионах страны. Лидируют Балеарские острова, где стоимость выросла на 8,3%, дойдя до 3034,3 евро за квадратный метр. На втором месте оказалась Кантабрия, где цена выросла на 7,2%, до 1612,2 евро/м2, а на третьем месте оказались Канарские острова, где цены выросли на 7,1%, имея сейчас цену 1789,1 евро/м2. Однако самая высокая цена была зафиксирована в Мадриде: 3116,7 евро за квадратный метр (+4,6%).

Ни одно автономное сообщество не представило корректировку цен в годовом исчислении, но наименьший рост был зафиксирован в Эстремадуре: годовой прирост составил 0,9%, (888,3 евро). В этой же автономии была зарегистрирована самая низкая цена на землю.

Что касается провинций, то выделяется рост в Теруэле (10,1%), Санта-Крус-де-Тенерифе (9,1%) и Малаге (8,1%), в то время как снижение цен продемонстрировали только Оренсе (2,5%), Паленсия, Саламанка и Касерес с падением на 1% в обоих случаях и Хаэн (0,1%). Средняя стоимость квадратного метра бесплатного (городского) жилья в марте 2024 года составила 2199,3 евро за квадратный метр, что представляет собой рост на 4,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Однако цена муниципального жилья в Испании старше пяти лет зарегистрировала больший рост, чем первое, поскольку в межгодовом темпе оно увеличилось на 4,4%, дойдя 1855,8 евро за квадратный метр. Среди муниципалитетов с населением более 25 000 человек самым дорогим был Санта-Эулалия-дель-Рио на Балеарских островах — 5 194,7 евро, а самым дешевым — Пуэртольяно (Сьюдад-Реаль) с 607,1 евро.

Что касается субсидируемого жилья в Испании, то средняя цена квадратного метра в первые три месяца года достигла 1167,6 евро за квадратный метр, что на 0,3% больше, чем за тот же период прошлого года. С другой стороны, количество оценок недвижимости, использованных для расчета цен на жилье до марта, составило 154 755 жилых объектов.