В конце 2022 года средняя цена аренды на недвижимость в Испании выросла на 8,4% в годовом исчислении дойдя до 11,4 евро/м2 в месяц, согласно последнему индексу цен на аренду жилья, опубликованному в отчёте рынка недвижимости на юге страны.

Это на 2,7 процентных пункта больше, чем уровень инфляции, зарегистрированный в декабре, после того, как стали известны окончательные данные индекса потребительских цен (ИПЦ) за последний месяц 2022 года, опубликованные Национальным институтом статистики (INE).

Рост выше, чем последний опубликованный уровень инфляции (5,7%), был зарегистрирован в 32 столицах провинций. Барселона лидирует с ростом на 25,7% в прошлом году, за ней следует рост более чем на 20% в Аликанте (23,4%), Валенсии (20,9%) и Малаге (20,7%).

За ними следуют Жирона (19,2%), Оренсе (15,9%), Теруэль (13,8%), Пальма (11,9%), Хаэн (11,4%) и Мадрид (11,2%). Ещё в 22 столицах провинций Испании зарегистрировано повышение цен на аренду ниже 10%, но всё ещё выше уровня инфляции в конце 2022 года, например, в Альмерии (9,2%), Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (8,7%), Гранаде (7,9%). Севилья (6,3%) и Бильбао (6,1%).

За последний год в декабре цены на аренду недвижимости в Испании упали только в трех столицах провинций, таких как Паленсия (-4%), Кордова (-0,3%) и Самора (-0,1%), а в крупных столицах, таких как Мурсия (3,7%), Сарагоса (4,6%) или самые дорогие, такие как Сан-Себастьян (5,2%), выросли, но ниже уровня инфляции.

Самым дорогим из небольших городом в Испании для аренды является недвижимость в Марбелье со средней ценой 15 евро/м2. Город имеет рост в прошлом году 24,5%, а столица побережья Коста дель Соль, город Малага +20,7% подтверждая широкий спрос на рынке аренды в этой части южного побережья Испании.