Согласно последнему индексу цен на жильё, цена на вторичную недвижимость в Испании в июле выросла на 7,9% в годовом исчислении и составила 2153 евро/м2. Эти данные признаны рекордной ценой на б/у жильё в Испании. Это также представляет собой рост на 2,6% за квартал и на 0,7% за последний месяц.

Малага лидирует по росту цен на жилье в столицах провинций

За последний год во всех столицах регионов Испании наблюдался рост цен на жильё. Наиболее выраженный рост наблюдается в городе Малага, где цены на недвижимость в Малаге выросли на 18,2% за год, за ней следуют Аликанте (18%), Сория (17%), Валенсия (16,1%), Сантандер (15,6%) и Мадрид (15,5%).

Мелилья (0,3%), напротив, является столицей провинции, в которой ожидания продавцов выросли меньше всего, за ней следуют Памплона (1,1%), Паленсия (1,8%), Витория (2,1%) и Понтеведра (2,4%).

Среди крупных рынков, помимо Малаги, Аликанте, Валенсии и Мадрида, цены выросли в Пальме (8,9%), Барселоне (8,2%), Севилье (7,3%), Бильбао (6,3%) и Сан-Себастьяне ( 5,1%).

Благодаря этому повышению цена недвижимости в Мадриде установилась на уровне 4622 евро/м2, а в Барселоне цена достигла 4477 евро/м2. Сан Себастьян — самая дорогая столица Испании, где цена составляет 5 492 евро/м2. Самора, с другой стороны, является самой дешевой столицей с ценой 1152 евро/м2, за ней следуют Хаэн (1206 евро/м2) и Лерида (1251 евро/м2).

Цены на жилье в июле 2024 года в автономных сообществах Испании

Во всех автономных округах Испании цены выше, чем в июле прошлого года. Лидируют по росту Канарские острова (16,4%), за ними следуют Балеарские острова (11,9%), Валенсийское сообщество (11,5%), Мадридское сообщество (11,5%), регион Мурсия (8,8%), Андалусия (8,7%), Кантабрия (7,5%) и Ла Риоха (5,2%). Ниже 5% наблюдается рост в Наварре (4,8%), Эускади (4,4%), Арагоне (4,3%), Кастилии-Ла-Манчи (4,1%), Кастилии и Леоне (3,5%), Галисии (3,3%), Эстремадура (2,9%), Астурия (2,7%) и Каталония (1,9%).

Балеарские острова с ценой 4445 евро/м2 являются самой дорогой автономией, за ней следует Мадридское сообщество (3504 евро/м2). За ними следуют Эускади (2945 евро/м2), Канарские острова (2636 евро/м2) и Каталония (2397 евро/м2). На противоположной стороне таблицы находятся Кастилия-Ла-Манча (939 евро/м2), Эстремадура (976 евро/м2) и Кастилия-и-Леон (1198 евро/м2), которые являются наиболее экономичными оегионами страны.