Рост цен на недвижимость в Марбелье продолжает рости, и 2023 год завершился увеличением на 8% в среднем за свободное (муниципальное) оцениваемое жилье, включая как новое, так и подержанное вторичного рынка. За последние десять лет рост стоимости недвижимости в Марбелье вырос на 52%. Муниципалитет имеет самое дорогое «свободное» жильё, как его называют в стране, во всей Андалусии и входит в число 20 самых дорогих в Испании.

Это данные, собранные в отчете, соответствующем концу 2023 года, который только что был опубликован Министерством жилищного строительства и городских программ Испании. По муниципалитетам он предлагает анализ городов с населением более 25 000 человек.

В случае с Марбельей средняя оценочная цена бесплатного жилья на конец 2023 года составила 3037 евро за квадратный метр, что по-прежнему является самым высоким показателем во всей Андалусии. За Марбельей следуют еще два города провинции Малага, такие как Фуэнхирола (2646,7 евро) и Торремолинос (2646,2 евро). Если мы возьмем общенациональный показатель, Марбелья окажется на 17-м месте с точки зрения самой дорогой недвижимости в Испании, в рейтинге лидирует Санта Эулалия дель Рио (Ибица) с 4836 евро.

Рост цен на свободное (муниципальное) жилье в Испании

В Марбелье средняя цена выросла на 7,96% по сравнению с концом 2022 года. В провинции Малага наибольший рост наблюдается в Торремолиносе – 14,3% и Бенальмадене (12,4%). Столица Коста дель Соль  —  город Малага (11,6%), Фуэнхирола (11,1%), Эстепона (11%), Михас (10,6%) и Ринкон-де-ла-Виктория (10%) также опережают Марбелью по темпам роста в годовом исчислении.

Таким образом, Марбелья станет восьмым муниципалитетом провинции с наибольшим ростом жилищного строительства. За последние десять лет жилье в муниципалитете подорожало на 52%.

Что такое бесплатное жильё в Испании

Безплатная свободная недвижимость в Испании (vivienda libre) — это муниципальное оплаченое полностью жилье, которое можно свободно продавать на рынке, поскольку оно не подлежит никакому официальному или общественному режиму защиты.