Арендного жилья в Испании становится всё меньше. Доступных предложений стало меньше на 17% в четвертом квартале 2022 года по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

Эта ситуация была зафиксирована в большинстве столиц испанских провинций. В частности, в 62% городов сейчас меньше арендного жилья, чем год назад. Сокращение количества сдаваемых в аренду домов и квартир сократилось до двузначных цифр в 22 столицах, а в 13 из них предложения снизились выше среднего по стране.

Самое сильное падение было в Гранаде, где снижение на 48%, чем год назад. В Малаге сейчас на 41% меньше арендного жилья, чем в конце 2021 года. За ними следует Аликанте (-36%), Валенсии (-35%), Мадриде и Теруэле (-32%), Лас-Пальмасе де-Гран-Канария (-31%), Сьюдад-Реаль и Пальма де Майорка (-30%).

Предложений на недвижимость в Испании в аренду снизилось на 30-20% за последние двенадцать месяцев в Барселоне (-28%), Овьедо (-21%) и Сориа (-20%). С долей менее 20% приходятся такие города, как Севилья (-19%), Бильбао (-17%), Санта-Крус-де-Тенерифе (-14%) и Сан Себастьян (-14%). Со своей стороны, в Сантандере количество сдаваемого в аренду жилья за последний год оставалось стабильным.

Цена на аренду недвижимости в Испании выросла на 8,4%

Сокращение доступных предложений поддерживает рост цен на аренду. Так, аренда квартиры или виллы в Испании стоит в среднем 11,4 евро/м2/мес. Это означает, что за последние 12 месяцев стоимость аренды выросла на 8,4%. Практически во всех крупных городах цены выше, чем двенадцать месяцев назад.

С ростом на 25,7% Барселона является городом, где стоимость аренды выросла больше всего, достигнув максимума в 19,3 евро/м2/месяц. Это также делает каталонский город самым дорогим в стране для арендаторов. Аликанте (23,4%), Валенсия (20,9%) и Малага (20,7%) выросли по сравнению с декабрем прошлого года.