Вас интересует недвижимость в Малаге, у Вас обычная зарплата и Вы ищете нормальную квартиру на аренду? Вам придется потратить половину того, что вы получаете, на аренду недвижимости. Стоимость аренды жилья в провинции продолжает расти, причем гораздо быстрее, чем зарплата. Настолько, что для аренды квартиры площадью 80 квадратных метров жителям Малаги уже приходится тратить 49% своей брутто зарплаты, а это означает, что после уплаты налогов им приходится тратить более половины своей зарплаты на оплату аренды.

Если детально проанализировать, Малага является провинцией в Андалусии с самым дорогим квадратным метром. Цены на аренду жилья в провинции завершили 2023 год с годовым ростом на 9,3% и установили декабрьскую цену на уровне 13,92 евро/м2 в месяц.

В отчете, опубликованном всего год назад, указывалось, что жители Малаги направляют 46% своей зарплаты на аренду жилья, поэтому часть зарплатной платы, которую они должны потратить, выросла на три процентных пункта за один год. Стоит помнить, что эксперты рекомендуют не выделять на недвижимость в Испании в аренду более 30% своей зарплаты.

Дело не только в том, что зарплата в стране не растёт такими же темпами, как жильё в Испании. Основная причина достижения самого высокого уровня в истории заключается в том, что цена аренды находится на своем историческом максимальном уровне, демонстрируя самый большой рост за последние 17 лет. Рост цен на аренду приводит к тому, что зарплата, которую гражданин прилагает, чтобы получить доступ к арендной плате, значительно превышает рекомендованную европейскими контрольными организациями, которые устанавливают, что на оплату жилья должно выделяться не более 30%. На данный момент это более чем на 10 пунктов выше показателя десятилетней давности, поэтому недоступность резко возросла. Практически во всей Испании, за исключением двух общин, расходы на оплату аренды находятся на высоком уровне.

Порядок десяти провинций, в которых наибольшая часть зарплаты уходит на оплату аренды квартиры площадью 80 квадратных метров: Барселона (65% валовой зарплаты), Балеарские острова (63%), Мадрид (62%), Гипускоа (60%), Лас Пальмас (53%), Бискайя (52%), Валенсия (50%), Санта-Крус-де-Тенерифе (50%), Малага (49%) и Жирона (48%).