Цены на недвижимость в Испании растут как на дрожжах, и это проявляется в существующих предложениях на рынке. На данный момент 43,7% объектов жилья, выставленных на продажу в Малаги, имеют цену менее 200 000 евро, тогда как год назад этот объем вырос до 46,1%. Также в столице Коста дель Соль стало меньше недвижимости стоимостью менее 100 000 евро — 7,4% по сравнению с 8,5% годом назад.

Это отражено в отчете, опубликованном во вторник порталом недвижимости о доступном жилье, под которым понимается жилье стоимостью менее 200 000 евро во всех столицах провинций Испании.

В этом смысле в совокупности крупных испанских городов 48,2% домов стоят менее 200 000 евро, а 15,6% — менее 100 000 евро. Логично, что ситуация значительно меняется в зависимости от напряжения между спросом и предложением в каждом районе, и, например, в Малаге оно очень велико как для покупки квартиры, так и для аренды.

В Мадриде, например, цены на жилье резко выросли, несмотря на то, что места для строительства предостаточно. Только 30% домов в этом городе стоят менее 200 000 евро, а 3,9% — менее 100 000 евро. В Барселоне, другом испанском городе, они еще хуже. Только 19,4% предложения ниже 200 000 евро и 1,7% ниже 100 000 евро.

В других столицах, где не так много спроса, можно найти гораздо лучшие цены на жильё. В Авиле 89% выставленных на продажу объектов недвижимости стоят менее 200 000 евро, в Куэнке — 85%, в Уэльве — 86%, в Хаэне — 82%, в Саморе — 85%. Дело нетривиальное, поскольку возможность удаленной работы, открывшаяся с пандемией, побуждает многих людей искать более дешевые муниципалитеты, где они могут жить и работать из дома.