Лето в Испании традиционно очень жаркое, но не вся недвижимость в Испании имеет системы кондиционирования. Фактически, 41% жилого фонда страны оснащены кондиционерами после анализа более 500 000 жилых объектов на продажу и в аренду в 2024 года.

Столицы регионов, наиболее подверженные летним условиям, — это те, которые, в свою очередь, имеют больший запас квартир и домов в Испании с кондиционерами. В городе Севилья 75% объектов, выставленных на продажу, оснащены кондиционерами, а в Кордове этот процент составляет 70%. За ними следуют Валенсия и Хаэн с 66% в обоих городах, а также Пальма и Мадрид с 65%. Группу городов, в которых жильё в Испании имеет кондиционеры, замыкают Толедо (61%), Аликанте (59%), Барселона (58%), Малага (58%), Мурсия (55%), Бадахос (53%), Альмерия (53%), Мелилья (51%) и Сьюдад-Реаль (50%).

На противоположной стороне находятся города на севере полуострова, где, несмотря на то, что в это время традиционно прохладнее, они также подвержены волнам жары. В городе Понтеведра на рынке недостаточно домов с кондиционерами, чтобы иметь статистический вес. С 1% — Бургос, Луго, Овьедо, Сория и Сантандер. Далее следуют Авила, Витория, Леон и Ла-Корунья (2% в четырех случаях), Паленсия (3%), Бильбао и Оренсе (4% в двух городах).

Различия между недвижимости в Испании на продажу и на аренду с кондиционером

Примечательно, что жилой фонд в Испании, выставленный на продажу и на аренду, имеет разные показатели кондиционирования воздуха, и реальность такова, что 56% сдаваемых в аренду домов в Испании имеют этот комфорт, в то время как только 38% из тех, которые есть, доступны для продажи. Наиболее вероятное объяснение такой разницы состоит в том, что арендаторы ценят наличие кондиционера в качестве дополнительного оборудования, тогда как при покупке жилья это не столь критично, поскольку его установка экономична по отношению к стоимости покупки.