Испанская недвижимость востребована у россиян: примерно каждый третий покупатель жилого объекта в стране — из России. Испания привлекательна не только климатом, но и низкими ценами на апартаменты, дома у моря, виллы. Насколько испанские цены ниже цен в других европейских странах и есть ли альтернативные варианты? Узнать актуальные расценки вы можете в этой статье.

Квартиры в европейских столицах

Цены на квартиры в Мадриде начинаются от 600 тысяч евро. Площадь жилья составит 100-140 кв. метров. Апартаменты площадью 250 кв. метров обойдутся в 950 тысяч — 1 млн. евро. Более привлекательная цена у испанских шале, вилл и домов в Мадриде. Шале площадью 300-350 кв. метров будет стоить покупателю 300-350 тысяч евро. Частный дом с площадью 250 кв. метров стоит 300-350 тысяч евро.

В Лондоне площадь квартир меньше — в основном здесь встречаются объекты на 50-70 кв. метров. Стоимость квартир с такой площадью колеблется в пределах от 350 до 550 тысяч евро. Расценки вполне сопоставимые с испанскими ценами на жилье. Зато апартаменты в столице Великобритании обойдутся в 4-5 раз дороже — объект площадью 100 кв. метров здесь стоит почти 2 млн. евро.

Квартиры в Берлине по стоимости и площади аналогичны объектам в Лондоне. В столице Германии можно найти объекты с меньшей площадью — встречаются квартиры и апартаменты на 30-35 кв. метров. Приобрести такую недвижимость можно за 100 тысяч евро. Вариант вполне доступный, но покупатель получит весьма скромный жилой объект. Для семьи это вряд ли хороший выбор.

В Любляне квартира площадью 60-70 кв. метров обойдется в 180-200 тысяч евро. Однако покупатель может найти и более дешевые варианты. В столице Словении есть объекты площадью 90 кв. метров по цене 120-130 тысяч евро.

Виллы и дома на побережье

В Испании самый востребованный формат недвижимости — дома у моря. Апартаменты, виллы и другие объекты на побережье действительно недорогие. В Аликанте можно приобрести дом на побережье Средиземного моря площадью 170 кв. метров по цене 215 тысяч евро. Бунгало с бассейном в Ориуэла Коста площадью 100 кв. метров обойдется в 170 тысяч евро.

Виллы в Бенидорме дороже, однако, площадь местных объектов больше в 3-4 раза. Средняя цена частных домов — 800-900 тысяч евро. Достаточно дорого стоят дома в Барселоне. Вилла с бассейном обойдется в 700-900 тысяч евро.

Дома в Словении на берегу моря дороже, чем в Испании. Основная часть объектов стоит от 600 тысяч евро. Дом площадью 150 кв. метров обойдется в 700 тысяч евро. Самое интересное, что по такой же цене в стране можно приобрести объект площадью 500 кв. метров.

Португалия находится рядом с Испанией, но цены здесь совсем другие. Апартаменты в Алгарве площадью 120-130 кв. метров обойдутся покупателю в 1 млн. евро. Вилла в Лагуше с аналогичной площадью стоит 1 млн. 300 тысяч евро. В редких случаях покупателю удастся найти объекты по сниженной цене — за 200-300 тысяч евро. За такую цену клиенту предложат виллу в Албуфейре.

Дешевле, чем в Испании, недвижимость в Болгарии. Однако здесь основная масса объектов малогабаритная. На Солнечном берегу за 20-30 тысяч евро можно приобрести небольшую квартиру или апартаменты. Стоимость квадратного метра жилья на побережье составляет 450-1000 евро.

Сравнение недвижимости в элитных регионах стран Европы

В европейских странах немало элитных объектов. Для сравнения мы взяли дома, апартаменты и виллы в Испании, Англии, Германии и Словении. Стоимость жилья люкс-класса зависит от площади, расположения, дополнительных преимуществ объекта — дизайна, наличия бассейна, использованных при постройке материалов.

В Испании элитные дома и виллы можно купить по цене от 1,5 до 25 млн. евро. Вилла в Барселоне или на Тенерифе площадью 500 кв. метров обойдется в 1,2-1,6 млн. евро. Роскошная вилла в солнечной Марбелье площадью 750 кв. метров стоит 1,3 млн. евро. В Хавеи вилла с аналогичной площадью стоит 5 млн. евро. Объекты площадью 2000 кв. метров стоят 20-25 млн. евро.

В Лондоне по цене 5-7 млн. евро покупатель получит элитные апартаменты площадью 100-120 кв. метров. В Суррее, расположенном в 17 милях от Лондона, за такую цену он может приобрести поместье площадью 1000 кв. метров. В Германии элитную недвижимость можно найти в Мюнхене. Цены на симпатичные дома площадью 400-500 кв. метров — 4-6 млн. евро. Вилла в Мюнхене стоит 5-6 млн. евро.

Намного дешевле элитная недвижимость Словении. В Портороже несложно купить дом площадью 400 кв. метров за 700 тысяч евро. В Изоле аналогичные объекты стоят до 1 млн. евро. Роскошная вилла в Анкаране площадью 1000 кв. метров обойдется в 3-4 млн. евро.

Подведем итоги

Выбирая недвижимость в разных странах, нужно учитывать климат и другие факторы. Испания сочетает в себе все, к чему стремится покупатель из страны с суровым климатом. Здесь не только много объектов по привлекательной цене. В Испании легко купить жилье на берегу моря. Страна известна благоприятным климатом и относительно низкими расходами на жизнь по сравнению с Германией и Англией.

Словения и Болгария не так привлекательные для покупателя из России — это страны постсоветского пространства. Объекты в Болгарии отличаются доступной ценой и малой площадью, что делает их привлекательными для пенсионеров, но не для семей с детьми. В Словении цены на дома не так привлекательны, как в Испании, но это самый доступный вариант после Испании. Что касается элитной недвижимости, то самые доступные варианты такого жилья — в Словении, а самые роскошные — все-таки в Испании.