Покупка электромобиля в Испании становятся все более распространенным явлением, что заставляет пользователей задаться вопросом, можно ли установить зарядное устройство для электромобилей в гараже сообщества владельцев. Правда в том, что в последние годы правила в этом отношении были обновлены: в Законе о горизонтальной собственности на недвижимость в Испании прямо указано, при каких условиях могут быть установлены точки зарядки электромобиля, чтобы облегчить использование экологически чистых транспортных средств. Обратите внимание на детали и ограничения, установленные регламентом.

Установка электрического зарядного устройства в Испании в общественном гараже для личного пользования

Установка зарядного устройства для электромобиля в общественном гараже возможна, и, по сути, Закон позволяет вам это сделать очень легко, при условии соблюдения определенных требований:

1. Пусть вы будете тем, кто платит за установку

2. Установка находится на вашем индивидуальном парковочном месте

3. Это отдельная установка, поэтому затраты на электроэнергию не зависят от затрат сообщества. Это означает, что вы не можете использовать общественную электроустановку или что, если у вас есть на это разрешение, вы гарантируете, что ваше использование не повлияет на указанную установку, а также на индивидуальное потребление.

В частности, статья 17.5 Закона о горизонтальной собственности (LPH) гарантирует, что установка точки зарядки электромобилей для частного использования на парковке здания, при условии, что она расположена на индивидуальном парковочном месте, потребует только предварительного уведомления жильцов. В той же статье уточняется, что стоимость указанной установки и соответствующее потребление электроэнергии «полностью возьмут на себя лицо или стороны, непосредственно в этом заинтересованные».

Установка заряднрй станции в Испании ​​в общественном гараже для коллективного пользования

Из статьи 17.5 закона также ясно, что группа соседей может объединиться для установки электрического зарядного устройства в общественном гараже общего пользования, причем эта группа соседей несет ответственность за установку и оплату любых связанных с этим расходов, а также их индивидуальное потребление.

Зарядные станции в микрорайонах, рассчитанные на значительное количество пользователей, имеют множество преимуществ:

1. Снижение затрат, даже за счет субсидий и налоговой помощи.

2. Более эффективная, интеллектуальная и компактная установка, уменьшающая необходимость использования множества кабелей и различных систем)

3. Снижение риска перегрузок

Общественный объект также позволит другим соседям постепенно «присоединиться» к этой группе. Многие из этих преимуществ являются общими для систем центрального энергоснабжения.

Требования к установке электрического зарядного устройства в Испании

В случае установки на уровне общины также действует статья 17.1 закона, которая относится к большинству, необходимому для одобрения установки «инфраструктуры, необходимой для доступа к новым коллективным источникам энергии».

В этом случае потребуется голосование одной трети членов сообщества жильцов, которые, в свою очередь, представляют одну треть платы за участие. Конечно, если этот новый общий элемент будет одобрен, сообщество не сможет переложить его расходы на соседей, которые не проголосовали прямо за соглашение.

Однако, если они впоследствии запросят доступ к этому источнику энергии, и это потребует использования преимуществ новой инфраструктуры или адаптаций, внесенных в уже существующие, «они могут быть авторизованы при условии, что они заплатят сумму, которая соответствовала бы им, должным образом обновленный, с применением соответствующего законного интереса».

Цена установки зарядной станции для электромобиля в общественном гараже в Испании

Если вам интересно, сколько стоит установка для зарядки электромобиля, ответ таков: это будет зависеть от многих факторов и может варьироваться от небольших сумм, таких как 300 евро, до тысяч евро в случае более сложных установок, затрагивающих несколько соседий. Степень сложности установки также будет во многом зависеть от ее конечной стоимости.

Что касается того, сколько стоит зарядить электромобиль в вашем районе проживания, имейте в виду, что зарядка будет тем экономичнее, чем меньше энергии потребуется для этого процесса.

Таким образом, наличие зарядной станции для вашего электромобиля в собственном гараже позволит вам заряжать медленно и с низкой интенсивностью в течение ночи, а также использовать преимущества обычно более экономичного периода потребления. Все это приводит к потенциально более низкой цене, чем при зарядке во внешних точках.

Что делать, если местные жители не разрешают вам установить зарядную станцию?

Правила установки зарядных станций для электромобилей четко указывают на то, что предварительного информирования жильцов достаточно, чтобы сделать этот шаг на законных основаниях. Поэтому в случае отказа сообщества собственников по договору вы всегда можете оспорить указанное решение в судебном порядке. Прежде чем дойти до этой точки, попробуйте внесудебный путь: закон явно на вашей стороне, поэтому в принципе разрешить конфликт будет легко.

В случае, если установка затрагивает общие элементы, для продолжения работ может потребоваться одобрение совета жильцов (простое большинство): в этом случае обязательно соблюдайте юридическую процедуру, чтобы избежать возможных проблем.