Представления об индивидуальном жилье в разных странах Европы сильно отличаются от того, что понимается под частным домом в России. Что неудивительно: климатические условия, архитектурные традиции и менталитет предопределили в нашей стране возникновение жилья в форме своеобразной «крепости», полностью закрытой от посторонних глаз.

И совсем иное отношение к частной собственности у испанцев. Привычного нам понятия дома у них нет вообще, – живут они в разных по размерах виллах, дворовое пространство которых (с бассейнами, детскими площадками, цветочными клумбами) нередко выставлено напоказ через довольно условный, увитый растительностью забор.

Испанская вилла представляет собой, как правило, средних размеров дом на четыре или пять комнат. К особенностям такого жилья можно отнести большую гостиную, родительскую спальню на втором этаже, детскую комнату, несколько раздельных санузлов и выходящую на природу террасу, совмещённую с кухней. В пределах такой среднестатистической виллы живёт обычно не более 4-х человек, хотя спокойно разместиться в её пределах могут в два раза больше людей.

Преимущества покупки жилья в Испании

Приобретение испанской виллы давно уже рассматривается многими расчётливыми россиянами в качестве выгодной инвестиции. И действительно, покупка собственности в этой европейской стране даёт ряд замечательных преимуществ. Среди которых летний расслабляющий отдых на песочке средиземноморского побережья в пяти минутах от своего жилья – это всего лишь приятный, душевный бонус к тем финансовым возможностям, которые даёт вилла.

Недвижимость в Испании выгодна с точки зрения:

• • – Грамотного вложения заработанных или накопленных средств

Вечная социально-экономическая нестабильность российского государства гарантировать сохранение денег не может даже при вложении их в государственный банк. Тогда как купленная вилла со временем будет только дорожать, и возможная продажа дома принесёт существенную прибыль.

• • – Возможности упрощённого получения вида на жительство

Процедура получения ВНЖ в Испании по так называемой «золотой визе» распространяется на людей, покупающих виллу стоимостью от 500 000 евро.

• • – Получения дополнительного заработка от сдачи виллы в аренду

Приобретение испанского жилья не обязывает хозяев находится в пределах купленного дома постоянно: помещения можно спокойно сдавать в аренду (что особенно выгодно в период туристического сезона).

Виллы в Испании: сравнительная характеристика по регионам и ценам

Перед покупкой частной недвижимости в Испании желательно тщательно продумать все аспекты, касающиеся расположения виллы и качества её постройки/внутренней отделки. Идеально бы вообще проконсультироваться с профессионалами, которые о тонкостях испанского жилого рынка знают не понаслышке (например, обратиться к специалистам компании ATLAS GROUP SPAIN S.L.).

Важно понимать, что на цену виллы влияют прежде всего географические параметры расположения. Все сколько-нибудь интересующиеся темой люди знают, что наиболее популярны дома таких известных районов, как Коста-Бланка, Коста-Брава и Коста-дель-Соль.

Район Коста Бланка пестрит самыми различными предложениями продажи вилл, притом ценник выгодно отличается от прайса в более престижных и элитных районов Коста-Брава или Марбельи. Нижний порог стоимости на отдельные дома в муниципалитетах Кальпе, Алтеа, Дения или Хавеа составляет от 200 000 евро.

Недвижимость в Коста Брава считается одним из самых популярных активов у россиян. Великолепие южной средиземноморской природы, развитость местной инфраструктуры и общая ухоженность делают местные уголки действительно одними из самых привлекательных на всём средиземноморском испанском побережье. Средний ценовой минимум на виллы тут начинается с 550 000 евро.

Среди прочих предложений покупки частного жилья побережья Коста дель Соль выделяются районы Эстепоне, Бенахависа и Марбельи. Самой престижной считается местность в округе Марбелья, где можно найти прекрасный вариант виллы в пространстве закрытой от посторонних людей урбанизации, соседствующей с резиденциями мировых звёзд шоу-бизнеса. Местные дома относятся к лакшери-сегменту испанской недвижимости, поэтому средний бюджет варьируется в пределах от 1 до 6 миллионов евро.

Наконец, район города Торревьеха (в провинции Аликанте автономной Валенсии) изобилует и совсем простыми виллами, – здесь без проблем можно подобрать приемлемый вариант в ценовом пределе 150 000 – 200 000 евро.