За последние годы жилищные предпочтения изменились, и кочевой образ жизни уже не кажется таким уж безумием. Поэтому резко возрос интерес к мобильным сборным домам в Испании — тем, которые можно перемещать или перевозить с помощью прицепа. В этой статье мы расскажем вам, каково жить в передвижном доме, возможно ли это делать постоянно в течение года, а также каковы характеристики и цены на эту недвижимость в Испании.

Мобильный дом в Испании как постоянное место жительства, возможно ли это?

Хотя это правда, что в прошлом «передвижные дома», возможно, не были такими сложными и законченными, как сейчас, сегодня этот тип сборных домов в Испании спроектирован так, чтобы вместить все удобства традиционного дома: спальни, кухню, ванную комнату и т. д.

Более того, поскольку они предназначены для перемещения, большую часть времени они имеют средства и оборудование, которые делают их самодостаточными или очень эффективными, но с подключением к сети.

Единственным недостатком использования мобильного дома в качестве основного места жительства может быть пространство. Эти сборные дома, как правило, не такие большие, как дома в традиционном стиле, хотя они оптимизируют каждый квадратный метр поверхности, чтобы сделать их максимально комфортными.

Можно ли жить в доме на колесах в Испании постоянно круглый год, ответ – да.

Стоит ли покупать мобильный дом в Испании для проживания?

Регулярное проживание в передвижном сборном доме имеет ряд преимуществ. Преимущества, которые, как упоминалось ранее, вызвали у вас интерес:

1. Цена мобильных домов в Испании: их цена является одним из больших преимуществ мобильных домов, поскольку она обычно ниже, чем у других типов недвижимости. В Испании их можно найти менее чем за 10 000 евро. Однако при большем комфорте, энергоэффективности или просторе цена может значительно вырасти, превысив 100 000 евро.

2. Экономия на налогах: это плюс, который следует учитывать, поскольку IBI не будет выплачиваться, если он не будет размещен на участке (IBI будет выплачиваться владельцем участка).

3. Им не требуется разрешение на строительство: поскольку большинство из них считаются движимым имуществом, особенно те, которые имеют более скромный или простой дизайн, для их строительства не требуются лицензии, архитектор или геодезист.

4. Гибкость с точки зрения местоположения — еще одно большое преимущество выбора мобильного дома. Поскольку эти дома можно перемещать, они дают возможность изменить местоположение без необходимости покупать новый дом. Эта функция особенно привлекательна для людей, работающих в разъездах, или для тех, кто хочет изучить различные области, прежде чем обосноваться на постоянной основе.

Однако жизнь в передвижном доме также может создавать определенные недостатки или проблемы:

1. Ограниченное пространство. Небольшое пространство может раздражать многих людей.

2. Не все места подходят для размещения передвижного дома: вам необходимо ознакомиться с муниципальным законодательством различных помещений, предназначенных для этого.

3. Финансирование: Их нельзя приобрести с помощью традиционной ипотеки, но их можно приобрести с помощью кредитов и финансирования, аналогичного автомобилю.

Места, где можно установить свой мобильный дом в Испании

В принципе, вы можете разместить его на всех городских участках, где это разрешено, а также во всех стоянках для караванов или кемпингах, при условии соблюдения конкретных правил муниципалитета.

Существовала легенда, что их можно было легко ставить на деревенской земле, если бы они не требовали фундамента, но на практике это бывает редко.

Например, правила городского планирования Андалусии в Положении о городской дисциплине устанавливают, что «Все действия по строительству или возведению, установке и использованию земли, включая недра и выступы, подлежат предварительной лицензии муниципального планирования, и, в частности, следующие: i) Установка или размещение сборных домов, стационарных фургонов и аналогичных сооружений, временных или постоянных, за исключением случаев, когда они осуществляются на территории разрешенных законом туристических или кемпинговых лагерей и в зонах, специально предусмотренных для указанной цели в соответствующем документе урбанистического планирования.

Поэтому, прежде чем размещать мобильный сборный дом в Испании на незастроенном участке, лучше всего проконсультироваться с администрацией муниципалитета.