Еще один отчет о жилье, посвященный Малаге. Провинция имеет 30% ультра-роскошной недвижимости в Испании. Это означает, что три из каждых десяти элитных объектов, цена которых превышает 3 миллиона евро, расположены в 103 муниципалитетах, входящих в состав Малаги. Это статистика, только что опубликованная в Испании, которая фиксирует 2566 предложений элитной недвижимости на Коста дель Соль, и эту цифру превосходят только Балеарские острова.

В этих данных, где показана недвижимость на Коста дель Соль, стоимость которой превышает один миллион евро класса люкс. В этом рейтинге Малага также занимает вторую позицию с 20,9% от общего количества домов и квартир этого типа во всей Испании, при этом Балеарские острова (24,1%) также являются первой провинцией, где больше всего элитной недвижимости со стоимостью более миллиона евро. Между обоими регионами страны, на их долю приходится почти половина общего количества роскошных и ультра-роскошных жилых объектов в Испании.

Элитная недвижимость на Коста дель Соль

Неудивительно, что Коста дель Соль также занимает одно из первых мест в этой статистике: побережье может похвастаться наличием девяти из десяти муниципалитетов с самым дорогим жильем в Андалусии после роста, произошедшего после начала пандемии. В этом смысле прибрежные районы — это те, где сосредоточено большинство элитных и ультра-роскошных домов и квартир. Недвижимость в Марбелье, Бенахависе и Эстепоне лидеры региона со средней ценой более одного миллиона евро.

Оборот люксового сегмента жилья вырос на 15%

Специалисты рынка подсчитали, что объем бизнеса в этом секторе в Малаге на Коста дель Соль вырос на 15% по сравнению с прошлым годом. В абсолютных данных увеличение оборота подразумевает общий охват, который в 2023 году составил около 1200 миллионов евро, и эта цифра, согласно тем же источникам, уже превзойдена в провинции – с основным фокусом на Коста дель Соль в первой половине 2024 года.

Прежде всего благодаря иностранному клиенту: треть покупателей жилья на Коста дель Соль— иностранцы. По данным Коллегии регистраторов, на них приходится чуть более 32,5% от общего объема операций купли-продажи в провинции с начала этого года. Это люди, которые управляют сектором недвижимости в провинции, где покупательная способность национального покупателя снизилась из-за неудержимого роста цен и увеличения процентных ставок в качестве меры по остановке инфляции.