Аренда недвижимости в Испании на одну семью (SFR) — это название способа проживания, который заключается в аренде и проживании на недавно построенной вилле без необходимости покупки недвижимости. Он популярен в таких странах, как США, Канада и Великобритания, но неизвестен на Испанском рынке. До настоящего времени.

Ответственным за внедрение этой модели недвижимости в Испании является Wellhomes, профессиональная платформа, специализирующаяся на проектах строительства частных домов в Испании для сдачи в аренду. Его продвигают несколько игроков в секторе недвижимости, в том числе застройщик Asentis и Básico RE, которые будут выступать в качестве комплексного менеджера строительства.

Компания Wellhomes родилась с первым проектом, состоящим из более чем 500 новых вилл в Испании, расположенных в пяти жилых районах столичного региона Мадрида. В частности, недвижимость будет находиться в Лоешес, Трес-Кантос, Сьемпосуэлос, Кабанильяс-дель-Кампо и Ильескас.

Первые виллы в Испании данного проекта, которые уже находятся на этапе предварительного маркетинга с апреля этого года, будут доступны с июля по август 2024 года для приема своих арендаторов в жилых районах Лоешес и Трес Кантос. У них от 3 до 4 спален, а цены начинаются от 1500 евро в месяц в Лочесе и до 2350 евро в Трес Кантосе. Самая дорогая вилла поступит на рынок аренды за 3275 евро.

Фирма объясняет, что традиционно в Испании рынок аренды небольших шале был ориентирован на людей с высоким социально-экономическим статусом или на отдых. Однако появление платформы позволяет получить доступ к аренде шале для более широких слоёв населения, приспосабливаясь к различным экономическим возможностям граждан и позиционируя себя как явную альтернативу традиционной аренде.

В компании Wellhomes подчёркивают, что рады предложить возможность жить в шале в Испании с собственным садом и тремя или четырьмя спальнями и данное предложение направлено на семьи, стремящиеся улучшить качество своего проживания, особенно для тех, у кого есть дети и любителей домашних животных, для которых обычная квартира может быть ограничена.

В этом смысле они утверждают, что это привлекательная альтернатива для тех, кто уже владеет квартирой, но стремится улучшить свои жилищные условия, не покупая еще один дом: «Почему бы не пожить в аренду в частном доме и выделить свои 2 -Комнатную квартиру на рынок аренды?», — заключают они.