Темпы продаж на недвижимость Испании падают по всем направлениям, в результате чего иностранцы уделяют больше внимания к выбору объекта. Об этом говорится в последнем барометре, опубликованном Кредитным союзом недвижимости (UCI) и Испанским международным альянсом недвижимости (SIRA). Их данные показывают, что на долю иностранного покупателя уже приходится 22% от общего объема операций купли-продажи в агентствах недвижимости Испании, что представляет собой рост на 2% в годовом исчислении по стране в целом, хотя прибрежные районы продолжают вызывать больший интерес.

По данным опрошенных агентов, 46% от общего числа иностранных покупателей являются нерезидентами. По национальности барометр UCI и SIRA выделяет латиноамериканцев (19%), за ними следуют британцы (13%), марокканцы (11%), немцы (10%) и румыны (8%).

Самый востребованная недвижимость в Испании у иностранцев

Когда их спрашивают о типе недвижимости, наиболее востребованной иностранцами, специалисты сначала указывают на квартиру (60%), затем идут апартамент или студия (21%) и частный дом или вилла (19%).

Что касается цели покупки, большинство иностранных покупателей (68%) приобретают как главное жилье для постоянного места жительства, затем как второй дом (21%) и в меньшей степени (11%) в качестве инвестиций в аренду.

Барометр также показывает, какие аспекты больше всего ценятся иностранными клиентами: в первую очередь близость к услугам (28%), близость к зеленым паркам (25%) или близость к прибрежным зонам (18%). В меньшей степени они предпочитают близость к аэропорту (3%), новостройки (10%) и хороший энергетический рейтинг (5%).

Что касается финансирования, барометр показывает, что 30% из них хотят получить банковское финансирование (банковский ипотечный кредит) для осуществления покупки. Финансирование, которое они запрашивают в испанских банках (33%) или в странах своего происхождения (21%), хотя они также консультируются с брокерами в Испании или в странах своего происхождения (29%) или в самих агентствах недвижимости в Испании (17%).