Купля-продажа жилья в Испании иностранцами в первом полугодии снизилась на 7,5% в годовом исчислении, дойдя 67 983 сделок, что соответствует национальному рынку. Согласно данным Генерального совета нотариусов страны, это третий лучший результат в историческом ряду: на него пришлось 21,4% от общего числа транзакций в Испании в период с января по июнь 2023 года, что является самым высоким показателем за всю историю существования записей. Англичане (9,6%) вновь возглавили число операции на недвижимость в Испании, опередив немцев (8,1%) и марокканцев (7,3%).

Из почти 68 000 продаж объектов жилья, совершенных иностранцами за этот период, 56,8% были совершены иностранцами-резидентами , что представляет собой снижение на 3,4% в годовом исчислении. Среди иностранцев-нерезидентов снижение было больше и достигло 12,4%.

Коста дель Соль лидер по числу сделок с недвижимостью в Испании в 2023 году

По регионам страны покупки жилья иностранцами увеличились только в четырех автономных сообществах по сравнению с тем же периодом 2022 года: Астурия (27,7%), Галисия (14,8%), Мурсия (5,5%) и Валенсийское сообщество (1,3%), около 21 000.. В абсолютных цифрах за ними следуют лидер продаж Андалусия (12 656), Каталония (10 350), Канарские острова (5 640) и Мадрид (4 651).

Британцы, немцы и марокканцы — национальности, которые покупают больше всего домов в Испании

За первые шесть месяцев 2023 года больше всего домов и квартир приобрели иностранцы из Великобритании (9,6% от общего числа сделок), за ними следовали немцы (8,1%) и марокканцы (7,3%). Это соответствует 6498 единицам, 5519 единицам и 4931 единицам соответственно, опережая французов (4926) и румын (4336).

Впервые за два года продажи иностранцев всех национальностей снизились по сравнению с прошлым годом, что подчеркивает падение продаж важных национальностей, таких как жители Германии (-26,8%), Великобритании (-17,1%), Румынии (-13,8%), Франции (-13%) и Марокко (-8,9%). Однако россияне (50,2%), украинцы (41,6%), американцы (13,6%), китайцы (11,8%), в том числе другие граждане стран, не входящих в ЕС (8%), имели положительную эволюцию.

Россияне установили рекорд с 2014 года по числу сделок с жильём в Испании

Число российских граждан купивших недвижимость в Испании составило 2137 человек возвращается к числу, невиданному с 2014 года. Китайцы (2244 человека) достигли третьего лучшего показателя в историческом ряду, что соответствует данным, наблюдавшимся в период 2016-2019 годов, когда инвестиции росли вместе с возможностью получения «золотой визы» для инвестиций в жилье. Украинцы, со своей стороны, также увеличили свои покупки в Испании (1758 объектов).