Цена на недвижимость в Испании в третьем квартале 2023 года выросла на 0,9%. Согласно последнему индексу цен и в результате этого роста средняя стоимость квадратного метра в стране составит 2007 евро. С учетом годового колебания цены за последние 12 месяцев выросли на 7,5%. Причиной роста цены жилья в Испании является отсутствие предложения на продажу, широко распространенное явление по всей территории страны.

По последним официальным данным, более половины операций проходит без внешнего финансирования, а данные говорят, что большинство из тех, кто хочет купить недвижимость, в настоящее время уже имеют другой дом, что облегчает процесс и снижает финансовые затраты на операцию. К этому следует добавить высокий спрос иностранцами, особенно на побережье Средиземного моря и на островах. Все это приводит к тому, что цены на жилье не только не падают, но и продолжают расти, фиксируя исторические максимумы на наиболее динамичных рынках, таких как Мадрид, Пальма, Сан Себастьян и провинция Малага на Коста дель Соль, хотя наблюдается тенденция к стабилизации.

Самая дрогая недвижимость в крупных городах Испании в 2023 году

В сентябре восемь крупных городов Испании установили исторические максимумы: Мадрид, Мелилья, Сан-Себастьян, Кадис, Пальма, Понтеведра, Малага и Санта Крус де Тенерифе. Сан Себастьян — самая дорогая региональная столица Испании (5355 евро/м2), за ней следуют Барселона (4155 евро/м2), Мадрид (4037 евро/м2), Пальма (3909 евро/м2) и Бильбао (3191 евро/м2).

Самая дрогая недвижимость в регионах Испании в 2023 году

Балеарские острова по-прежнему позиционируются как самая дорогая автономия страны: 4034 евро/м2, что является самой высокой ценой. За ними следуют Мадрид (3129 евро/м2), Эускади (2845 евро/м2), а затем Канарские острова (2336 евро/м2) и Каталония (2333 евро/м2).