Рост цен на недвижимость в Испании на аренду коснулось не только королевства — это эпидемия распространяется на разные части мира. Реакция на эту серьезную проблему для граждан неоднородна и зависит от каждой администрации. В Андорре реакцией стал запрет на покупку недвижимости иностранцами.

Об этом было объявлено правительством Андорры под председательством Ксавье Эспота несколько дней назад и оно было одобрено Генеральным советом княжества: был издан указ о моратории, согласно которому «разрешения на иностранные инвестиции в недвижимость» временно приостанавливаются, то есть временно запрещена покупка жилья в Андорре иностранцами на неопределенный срок, но который ни в коем случае не будет меньше трех месяцев.

Параллельно правительство разрабатывает еще один налог, который будет облагать продажу недвижимости «до определенного периода», который может составлять 10 лет, но который будет обсуждаться, как и налог, предназначенный для покупки, этой осенью.

Основная цель этого пакета будущих мер – борьба со спекуляциями недвижимостью, которые создали проблему для граждан андоррской страны: растущую сложность поиска арендного жилья и высокую цену арендной недвижимости.

Во время пандемии коронавируса правительство Андорры решило заморозить цены на аренду, и эта мера сохраняется по сей день (хотя ожидается, что это потепление будет постепенным), хотя и не принесло желаемого эффекта, поскольку привело к снижению предложений аренды и, следовательно, рост цен.

Именно поэтому, по информации правительства, деньги, собранные по двум предложенным налогам, будут частично направлены на создание государственного арендного жилищного фонда, создание инфраструктуры и программы диверсификации экономики, поскольку строительство является одним из наиболее развитых видов деятельности в Андорре.