Элитная недвижимость в Испании продолжает расти благодаря количеству иностранцев, которые рассматривают Испанию как актив для инвестиций. Такие районы, как побережье или большие города, являются наиболее привлекательными, но большой вопрос, который задаёт этот сектор, заключается в том, будет ли там продаж больше или меньше, чем в прошлом году. Эксперты уверяют, что в заключительном периоде 2023 года произойдет постепенное сокращение сделок и рост цен из-за отсутствия предложений.

Отличия от недорогой недвижимости в Испании

Цена на недорогую недвижимость в Испании страдает во время экономического кризиса, но элитное жильё, похоже, не обращают внимания на колебания рынка. Комфорт также является еще одной отличительной чертой роскошных домов, таких как большой сад, бассейн, хорошие виды, хорошая система безопасности или художественные или архитектурные элементы. Кроме того, его архитектура и декор обычно очень минималистичны.

Местоположение также является явным отличием, поскольку элитная недвижимость находится в самых престижных районах городов или в частных урбанизациях со службой безопасности. Продажи элитных домов этим летом немного ниже, чем в прошлом году, потому что 2022 год был рекордным по количеству сделок и объему предложения. Эксперт утверждают, что сейчас есть проблема с предложением, а значит и сделок купли-продажи меньше.

Эксперты так же считают, что сегмент роскошных жилых объектов, или ультра-роскошных, а также брендовых и обслуживаемых квартир набирает вес на испанском рынке жилья. Он включает в себя три типа активов: люкс (дома с отличным расположением и необычным проектом), апартаменты с обслуживанием (роскошные дома с широким спектром услуг) и фирменные резиденции (роскошные дома, связанные с брендом).

В европейском и международном контексте Испания становится все более привлекательной, конкурентоспособной и уникальной по сравнению с другими более консолидированными рынками, такими как Майами или Дубай. Широкое культурное и развлекательное предложение, а также превосходный гастрономический опыт являются определяющими факторами для продвижения этого сегмента. На национальном уровне проекты рассматриваются в Мадриде, Барселоне, Балеарских островах и на Коста дель Соль. В качестве наиболее востребованных городов эксперты выделяют недвижимость в Марбелье на Коста дель Соль и недвижимость на Майорке (Балеарские острова).