2023 год будет годом, полным неопределенностей, и что сектор недвижимости пострадает от последствий инфляции, повышения процентных ставок, экономического спада или энергетического кризиса.

По прогнозам, в ближайшие месяцы замедление сделок продолжится и произойдет корректировка стоимости недвижимости, хотя этот сценарий также предоставит новые инвестиционные возможности, особенно в крупных городах.

Что касается Европы, согласно отчету «Тенденции рынка недвижимости», подготовленному консалтинговой компанией PwC и Институтом городских земель (ULI) на основе опроса более 1000 агентов в этом секторе (от банков до компаний, занимающихся недвижимостью, и инвестиционные фонды), международный капитал сосредоточится на наиболее ликвидных и зрелых рынках.

Инвесторы не рискуют и выбирают стабильные рынки, поскольку они ищут наиболее устойчивые активы. Доказательством этого является то, что в издании 2023 года Лондон возглавляет рейтинг самых привлекательных европейских городов для инвестиций в недвижимость, за ним следуют Париж и Берлин. Стоит отметить, что недвижимость в Испании в рейтинге ТОП10 представляют два города. Мадрид преподносит сюрприз и занимает четвертое место, поднявшись на две позиции по сравнению с прошлогодней классификацией, а Барселона снова занимает девятое место. В обоих случаях они улучшили четыре позиции за последние два года. Также в топ-10 на 2023 год входят Мюнхен, Амстердам, Франкфурт, Гамбург и Милан.