Испания стала одним из предпочтительных вариантов для состоятельных людей, когда дело доходит до покупки жилых активов за границей, уступая только Соединенным Штатам и Великобритании.

За ними следуют Австралия и Франция, две другие страны, которые завершают список пяти лучших инвестиционных рынков для больших состояний, которые имеют более 30 миллионов долларов (28 миллионов евро).

В год экономического кризиса, такого как 2022, четверо из 10 самых богатых людей увеличили свое состояние, отчасти благодаря своим инвестициям в сектор жилья, куда входит и недвижимость в Испании, а также в иностранную валюту, тактическим инвестициям на финансовых рынках.

Согласно отчету, в котором было опрошено более 500 частных банкиров, консультантов по благосостоянию и директоров семейных офисов, в этом году ожидания улучшились: более 70% опрошенных убеждены, что их клиенты увеличат свое состояние в 2023 году благодаря инвестициям в сфере недвижимости, технологий и рынков капитала.

Тем не менее, более высокие процентные ставки снизят спрос на жилую недвижимость: около 15% сверхбогатых людей хотят купить жилую недвижимость в этом году, по сравнению с 21% годом ранее.

Покупатели из Ближнего Востока и Азии возьмут на себя инициативу среди тех, кто, скорее всего, инвестирует во вторые дома и даже поселится в этих странах, при этом здравоохранение, логистика, промышленность и офисы станут основными целями миллиардеров в 2023 году.

С другой стороны, самые богатые люди все чаще рассматривают используемый источник энергии (57%), возможность реконструкции (33%), а также используемые материалы и их углеродный след (30%) при покупке недвижимости, такой как инвестиции.

Все указывает на то, что в этом году повышение ставок может вызвать некоторую корректировку цен, но без резкого влияния на объемы инвестиций.