Инвестиции в жильё Испании с целью сдачи в аренду продолжают оставаться одной из формул, выбранных мелкими и крупными инвесторами для получения доходности без больших рисков. В это время с высокой инфляцией деньги стоят меньше, чем год назад. В своем недавнем ежеквартальном отчете об экономике страны Банк Испании объявил не только о том, что средняя инфляция в этом году будет выше, чем первоначально ожидалось, и составит 8,7%; но, кроме того, в 2023 году отмечаются прогнозы роста на 5,6% и в 2024 году на 1,9%.

В этих обстоятельствах важно искать альтернативы, чтобы получить максимальную отдачу от наших сбережений, и появляется тенденция инвестировать в арендное жилье. Инвестиции в недвижимость в Испании всегда интересны, и это правда, что наступают трудные времена, но такие города, как Мадрид, Малага или Барселона, продолжают предлагать прибыль в размере 4%-5%, и это намного привлекательнее, чем инвестиции в фондовый рынок, где многие люди теряют деньги.

Одним из ключей в пользу этого типа инвестиций является то, что он позволяет вернуть сделанные инвестиции в то время, когда они нужны владельцу, или, по крайней мере, значительную их часть. Но во многих случаях она будет выше, чем вложенная стоимость. Мы не можем сделать это во многих долгосрочных финансовых продуктах или, например, в государственных облигациях, которые требуют десятилетнего вложения.

Если у нас есть качественный арендный дом или квартира по рыночной цене, эта недвижимость почти всегда будет сдаваться в аренду с соответствующим доходом. Кроме того, путем инвестирования в арендное жильё в Испании создаются личные или семейные активы, которые могут быть очень интересны в условиях неопределенного будущего. Благодаря этому типу инвестиций мы можем получать регулярный доход и в то же время создавать финансовую подушку, которая позже может защитить нас в будущем.

По мере роста инфляции сбережения в банке обесцениваются. Вот почему инвестиции в жильё являются убежищем для вкладчиков, поскольку это инвестиции с низким уровнем риска, которые мы можем сделать прибыльными за счет арендной платы, и в среднесрочной и долгосрочной перспективе, в общих чертах, эта недвижимость вырастет в цене.