Покупка недвижимости в Испании требует от домохозяйств всё больше и больше усилий. Рост цен на недвижимость и рост заработной платы не шли рука об руку за последние 20 лет в большинстве стран ОЭСР. По данным, доход семьи, необходимый для оплаты жилья, вырос более чем на два года годовой брутто зарплаты в период с 2000 по 2020 год. В Испании для оплаты жилья потребуется около 11,1 года полной зарплаты по сравнению с 8,2 годами в начале века. Но есть и данные, которые намного хуже, например, в Новой Зеландии (18,7 лет), Южной Корее (16,6), Ирландии (16,1) или Люксембурге (15,8).

Среднегодовой располагаемый доход, эквивалентный цене недвижимости площадью 100 м2, увеличился почти во всех странах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), а в некоторых из них почти удвоился по сравнению с 2000 и 2020 годами. Недавняя эволюция рынка жилья рискует усилить ранее существовавшее неравенство», — говорится в недавнем исследовании организации «Налогообложение жилья в странах ОЭСР».

Покупка дома или квартиры становится все более дорогой, что отдаляет многие семьи от доступа к собственности на жильё в большинстве развитых стран. «Реальные цены на жилье и аренду росли быстрее, чем инфляция и доходы в последние десятилетия, и хотя более низкие реальные процентные ставки от банков снизили расходы на выплату ипотечных кредитов, это лишь частично ослабило влияние роста цен на недвижимость», — подчеркивается в отчете.

Последние данные о ценах на недвижимость в Испании от Национального института статистики (INE) показывают, что изменение индекса цен на жилье (HPI) в первом квартале 2022 года составляет 8,5% в годовом исчислении, что является самым высоким показателем с третьего квартала 2007 года.