Планы Андалусии по развитию рынка жилья
Кризис, вызванный пандемией Covid19, заметен в разных секторах. Различные администрации ищут и предлагают меры по смягчению воздействия ситуации. В этом смысле правительство Андалусии представила «План Андалусии», чтобы мобилизовать все доступные ресурсы для полноценного восстановления. Алисия Мартинес, генеральный секретарь по вопросам жилищного строительства Андалусии, поделилась планами и инициативами, выдвинутыми Министерством развития.
Среди начатых инициатив, разработка нового закона о земле, Закона о содействии устойчивости Андалузской территории (LISTA), который обеспечивает безопасность, прозрачность и эффективность управления земельными ресурсами. «Для городов нецелесообразно принимать законы и каждые 10 лет пересматривать свои городские планы, и именно поэтому стратегической целью правительства является обеспечение Андалузии, в состав которой входит Коста дель Соль, новым законом для устойчивости и трансформации Андалусии», — заявила Мартинес.
Что касается жилья, то в июне был утвержден план «Живите в Андалусии в 2020–2023 годы». Этот план, как прокомментировала генеральный секретарь по вопросам жилищного строительства, предполагает новую надежную правовую основу. В Андалусии имеются земельные участки под строительство муниципального жилья, в то время, как существует значительный спрос на доступное жильё в условиях роста рыночных цен.
Одна из задач — продвижение нового жилья по доступным ценам как на продажу, так и на аренду
Задача Министерства развития основана на четырех направлениях плана. Первый из них — продвижение нового жилья по доступной цене, как на продажу, так и в аренду. Еще одна из основ — это реконструкция в широком смысле, как интерьеров домов, направленных на улучшение жизни граждан, так и зданий и городских территорий.
«Задача состоит в том, чтобы улучшить ветхие здания в жилых помещениях в соответствии с текущими требованиями. Мы открыли это направление, и у нас есть инструменты регулирования, мы определили районы в Андалусии, в которых необходимы срочные действия. Нам просто нужно увеличить бюджет, и для этих задач, у нас уже есть определенная стратегическая линия для выделения новых европейских фондов», — пояснила Мартинес.
Борьба с уязвимостью жилья является еще одним из столпов этого плана, для которого, помимо помощи в Андалусии, есть государственный фонд арендного жилья, состоящий из 70 000 объектов недвижимости, и у нас есть планы по улучшению качества жилья с улучшением энергоэффективности и доступности.
Четвертая, и последняя мера сосредоточена на работу рука об руку с университетами Испании над исследовательскими проектами, направленными на совершенствование и разработку новых методов, которые помогают сектору жилья.